Đồ án đề xuất phát triển tổ hợp sân golf 36 hố tiêu chuẩn quốc tế gắn với khu dịch vụ – nghỉ dưỡng cao cấp, trên quy mô khoảng 180 ha, tổng vốn đăng ký gần 1.798,6 tỷ đồng. Khu vực lập quy hoạch nằm trên địa bàn xã Thạch Xuân, thuộc đồ án phân khu đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1250/QĐ-UBND ngày 03/6/2025; phía Bắc giáp dự án sân golf 18 hố, các phía còn lại giáp đất rừng sản xuất.

Về cấu trúc không gian, đồ án định hình rõ các phân khu chức năng với gần 146,8 ha dành cho sân golf và cảnh quan; 3 ha công trình dịch vụ; 12,8 ha mặt nước; 7,9 ha giao thông; phần còn lại là bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật phụ trợ. Dự báo khi đi vào vận hành, dự án có thể thu hút 250.000 – 350.000 lượt khách mỗi năm, tạo việc làm cho khoảng 1.000 – 1.200 lao động, mở rộng dư địa tăng trưởng cho lĩnh vực dịch vụ, du lịch và thể thao chất lượng cao.

Không chỉ dừng ở một công trình thể thao, dự án được kỳ vọng là “đòn bẩy” thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương theo hướng gia tăng tỷ trọng dịch vụ; hình thành chuỗi sản phẩm du lịch – nghỉ dưỡng – trải nghiệm; đồng thời nâng cao chất lượng hạ tầng, tạo nguồn thu bền vững cho ngân sách và sinh kế cho người dân.

Tại phiên thẩm định, các thành viên Hội đồng cơ bản thống nhất với định hướng quy hoạch, đánh giá đồ án phù hợp với chiến lược phát triển không gian khu vực. Tuy nhiên, để đảm bảo tính khả thi và phát triển bền vững, nhiều ý kiến đề nghị tiếp tục hoàn thiện các nội dung then chốt: giải pháp thu gom, xử lý rác thải; tính toán hệ thống thoát nước đảm bảo lưu lượng và an toàn; đánh giá tác động môi trường, đặc biệt liên quan đến nguồn nước khu vực hồ Khe Xai; đồng thời rà soát kỹ các vấn đề về đất đai, hạ tầng kỹ thuật và khả năng kết nối đồng bộ...

Với quy mô và tầm vóc đầu tư, dự án sân golf 36 hố tại Thạch Xuân được kỳ vọng sẽ mở ra một cực tăng trưởng mới, góp phần định vị lại không gian phát triển của địa phương trong giai đoạn tới